Häuser am Polnischen Meer

Energieeffizienter Bungalow in Koszalin – Prestige trifft Komfort

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein moderner Bungalow, errichtet auf einer hochenergieeffizienten Fundamentplatte, gelegen in einer prestigeträchtigen Wohngegend von Koszalin, nur wenige Minuten vom Meer und in der Nähe der Marina des Jamno-Sees. Diese Premium-Immobilie bietet modernste energieeffiziente Lösungen, höchste Verarbeitungsqualität und praktische Nutzbarkeit. Der Verkauf erfolgt im Bauzustand, mit der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Fertigstellung.

Baufortschritt

  • Etappe I (abgeschlossen): Erdarbeiten, Fundamentplatte.
  • Etappe II (abgeschlossen): Rohbau, Wände, Dachbinder.
  • Etappe III (abgeschlossen): Dachdeckung, Fenster, Inneninstallationen.
  • Etappe IV (abgeschlossen): Fassade, Innenputz, Estrich, Außentüren, Versorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Abwasserspeicher), Terrasse und Grundstücksgestaltung.
  • Etappe V (abgeschlossen): Deckeneinbau, Dachisolierung und Verkleidung, Terrassenunterkonstruktion.

Wichtigste Merkmale

  1. Energieeffizienter Bau:
    • Optimierte Bauform und ergonomische Raumaufteilung.
    • Verwendung einer energieeffizienten Fundamentplatte.
    • Große Fensterfronten und optimale Ausrichtung für maximale Sonnenlichtnutzung.
    • Hochwertige Aluminiumfenster für maximale Energieeinsparung.
  2. Bungalow mit zusätzlichem Ausbaupotential:
    • Nutzfläche Erdgeschoss: 105 m².
    • Zusätzliche Fläche im Dachgeschoss: 58 m², flexibel gestaltbar.
  3. Freistehendes Haus mit großem Garten:
    • Grundstücksgröße: 1.000 m².
    • Viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder Spielbereiche.
  4. Attraktive Lage:
    • Nahe am Meer und der Marina des Jamno-Sees.
    • Nur 10 Minuten ins Zentrum von Koszalin.
    • Perfekte Anbindung an die Schnellstraße S6 Richtung Stettin/Berlin, Posen und Danzig.
    • In der Nähe: Koszalin Power Center – das größte Einkaufszentrum der Region.

Schlüsselfertig-Paket
Unser Service „Schlüsselfertig“ nimmt Ihnen alle Sorgen ab. Von der Planung über die Materialauswahl bis hin zur Endausstattung – wir kümmern uns um alles. Individuelle Designlösungen machen Ihr neues Zuhause einzigartig.

Preis
Promotionspreis für den Bauzustand: 230.000 EUR + 8% MwSt.
Keine Grunderwerbssteuer (PCC 2%). Zahlung in Raten nach Baufortschritt.

Zusatzoptionen:

  • Wärmepumpe und Photovoltaik
  • Rekuperation
  • Klimaanlage
  • Smart-Home-Systeme
  • Carport oder Garage

Kontakt
Für weitere Informationen rufen Sie uns an: 693 598 537.

Machen Sie Ihr Traumhaus wahr – direkt am Polnischen Meer!