STAN DEWELOPERSKI

● działka budowlana;
● energooszczędna płyta fundamentowa;
● odwodnienie / drenaż na terenie działki wokół domu;
● murowana konstrukcja domu z energooszczędnych bloczków Ytong;
● ściany wewnętrzne z energooszczędnych bloczków Ytong;
● attykowe wiązary dachowe z drewna konstrukcyjnego C24;
● strop drewniany z drewna konstrukcyjnego C24;
● dachówka betonowa firmy Nelskamp, renomowanego producenta pokryć dachowych w Niemczech, obróbki blacharskie, orynnowanie, rury spustowe;
● stolarka okienna: energooszczędne okna trasowe HST, podnoszono-przesuwne, wykonane na profilach aluminiowych Deceuninck, wiodącego producenta okien i drzwi nie tylko w Niemczech ale w Europie, ponadto pakiety trzyszybowe z ciepłą ramką, zwiększające parametry cieplne całej konstrukcji (konstrukcje HST montowane od poziomu na poszerzeniach systemowych, pozostałe pozycje w formie ciepłego parapetu ze styroduru);
● parapety zewnętrzne aluminiowe, pogrubiane;
● drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, stalowe, z ościeżnicą thermo z progiem aluminiowym;
● źródło ciepła: zestaw pakietowy firmy Dietrich, tj. gazowy kocioł kondensacyjny MCR3 EVO 24T z emaliowanym podgrzewaczem c.w.u o pojemności 150 litrów.

● instalacje wewnętrzne:
– elektryczna,
– wodno-kanalizacyjna,
– tv-sat,
– internetowa,
– video-domofonowa’
– monitoring;

● instalacje zewnętrzne:
– elektryczna (wyprowadzenie okablowania na ogród oraz przed elewację frontową oraz do bramy wjazdowej),
– domofonowa (doprowadzenie okablowania do furtki),
– wodna (zawory czerpalne od strony południowej, północy oraz zachodniej),
– kanalizacyjna (odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego);

● roboty wykończeniowe wewnętrzne:
– wylewki anhydrytowe dedykowane do ogrzewania podłogowego,
– tynki gipsowe o podwyższonej twardości,
– podwieszane sufity z płyt kartonowo-gipsowych o wzmocnionej konstrukcji;

● roboty wykończeniowe zewnętrzne:
– przyłącza infrastruktury: wodociągowe, energetyczne, gazowe, zbiornik bezodpływowy,
– elewacja docieplona styropianem grafitowym, wykończona elastycznym tzw. „oddychającym” tynkiem silikonowym,
– podtynkowe kasety do rolet zewnętrznych,
– fragmenty elewacji wykonane z lameli kompozytowych.

Cena za stan deweloperski (bez pakietu „Komfort”): 890 000 zł 795 000 zł netto + 8% VAT ( cena promocyjna dotyczy domu na sprzedaż nr 3)

Pakiet „Komfort”

● roboty wykończeniowe zewnętrzne:
– wymiana gruntu pod taras, chodniki oraz wjazd na posesję, wyłożenie podłoża specjalistyczną geowłókniną, wykonanie podbudowy z łamanego kruszywa oraz pospółki;
– taras wykonany kostki brukowej;
– wejście do domu wykończone monolitycznymi stopniami schodowymi oraz kostką brukową;
– chodniki oraz wjazd na posesję wykonany z kostki brukowej;
– opaska wokół elewacji budynku wykonana z obrzeży, wypełniona kamieniem ozdobnym;
– 2 lampy ogrodowe przed wejściem do domu, usytuowane w opasce wypełnionej kamieniem ozdobnym;
– odprowadzanie wody opadowej z zadaszenia nad wejściem do budynku (system bezokapowy, niewidoczna rynna ukryta w elewacji);
– dodatkowa instalacja kanalizacyjna poprowadzona od zbiornika bezodpływowego do ogrodzenia, wyprowadzona na zewnątrz posesji w formie specjalnego złącza przystosowanego dla pojazdów asenizacyjnych opróżniających szambo;
– oświetlenie tarasu w podbitce oraz zadaszeniu przed wejściem do domu.
● roboty wykończeniowe wewnętrzne:
– docieplenie stropu ekologiczną wełną celulozową;
– dodatkowe docieplone poddasza wełną mineralną.

Cena za pakiet „Komfort”: 125 000 zł 95 000 zł netto + 8% VAT (cena promocyjna dotyczy domu na sprzedaż nr 3)